“世联评估EVS个贷管家”是世联评估自主研发，运用世联评估二十多年房地产行业评估经验积累和沉淀，在传统房地产估价理论上创新和规范估价分类数据，并依托互联网和移动终端的估价数据服务产品。

自1999年开始，世联评估着手搭建房地产数据平台，最小颗粒度到房号。现已覆盖全国300余个城市、不少于40万存量小区、上亿套住房，每月更新市场有效买卖案例达500万条，累计案例总量超过亿条，实现365天×24h的1秒精准估价，并通过“互联网、手机终端、专线对接等”多渠道为金融机构客户提供房地产估价数据实时服务和批量服务，是金融机构把控房贷风险、快速响应客户需求、建立风险预警的有效工具，同时对零售业务客户精准定位和规划、业务发展成本降低也有较好帮助。世联评估数据服务为银行、政府、投资机构、企业提供房地产估价数据和调研综合服务，不仅实现世联评估全国化业务发展提供专业数据支持，也为客户全国化业务发展、精细化管理提供市场数据服务，与客户携手走进业务数据化时代。

世联评估技术团队在国内最早致力于证券化产品的研究与服务，世联评估在信贷资产证券化和企业资产证券化领域与多家银行、券商和企业进行合作，产品涵盖CMBS、REITs、ABN和NPAS等多种类型，产品线涵盖估值评估、现金流报告、市调报告、债权分析报告和股权评估报告等。世联评估参与了国内多个首单资产证券化产品并在业内获得好评，参与发行并拿函项目80余单，包括“成都苏宁广场”、“凤凰碧桂园14家酒店”、“悦方IDMALL”等多个国内首单证券化产品。目前，世联评估已推出多项资产证券化配套的金融服务，协助进行现金流压力测算、市场调研及证券化后期跟踪评估等。

2019年，在第五届CSF年会上，世联评估斩获“年度杰出机构奖”及多个项目奖项，大客户部总经理陈迅先生被选为CSF理事以及不良资产证券化委员会联席主席；荣获“2019中国资产证券化综合发展指数排行榜——最佳资产评估机构”和第三届资产证券化年度评选“汇菁奖——市场领先评估机构奖”以及两项个人奖。

2018年，在第二届中国资产证券化研究院年度评选颁奖典礼中，世联评估获得“汇菁奖——创新机构奖”；在第四届CSF年会中，荣获“年度创新机构奖”，参与的部分资产证券化项目在年会中分别获得“年度优秀交易奖”、“ 年度新锐奖”等荣誉奖项；荣获由中国金融前沿论坛颁发的2018年房地产资产证券化“前沿奖”——“年度最佳评估机构奖项”。

2017年，世联评估凭借在行业内的优异表现荣获“中国REITs联盟”2017年度“优秀REITs评估机构奖”。

2019年CSF年会，世联评估作为本次年会的协办方之一，积极参与和鼎力支持了本届论坛。在“强资产弱主体类REITs和CMBS的项目的致胜之路和投资价值”圆桌会议中，会议主持人为江海证券资产管理与结构化融资部总经理申挚，讨论嘉宾包括：华福证券投行业务条线创新业务一部总经理助理叶鲲、中诚信证评董事总经理邓大为、世联评估大客户部总经理陈迅、中伦律师事务所资深律师李旭东。会议讨论了对于强资产弱主体类REITs和CMBS的估值及风险点及在强资产弱主体情况下，如何做好产品结构设计和风控措施等内容。

作为现阶段类REITs、CMBS产品以及即将到来的公募REITs的重要参与者，世联评估一直在积极参与、探索和推动REITs的到来。在本次年会中，世联评估总经理助理王卓先生主持并参与了REITs专场中“完善REITs治理机制”的圆桌论坛，并与申万宏源资产管理事业部董事副总经理余彦平女士、新派公寓创始人王戈宏先生、高和资本资本市场部董事总经理毛跃晖先生、渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理李耀光先生共同探讨了我国完善REITs治理机制问题。

作为在REITs市场中的独立第三方，王卓先生就独立第三方的作用和机制建设进行阐述：首先，RIETs治理机制需要独立第三方专业机构的充分参与。作为专业服务机构，无论是评估还是律师、评级、会计事务所，其存在的基石是“独立、客观、公正、公平”，其既是各个评估专业领域共同的职业道德规范，也是法律法规和准则、规范上一贯的要求。其次，在监管机制上需完善REITs的“公开”和“透明”机制。REITs相关信息需要对外公开、透明、充分披露，才能更好保护投资人利益。REITs发展壮大需要投资人和监管机构共同监督，而不是单纯依靠政府部门的检查，另外REITs监管制度不能照搬国外制度，而应该因地制宜、回归常识，从而使得REITs有较高公信力，这样REITs市场才能稳健发展。

未来，世联评估将秉着独立、客观、公正及专业的服务宗旨，不断沉淀经验，整合优势资源，充分发挥专业持续领先的发展理念，为客户创造更高价值的服务，打造更多的资产证券化优秀案例，共同参与和见证中国资产证券化行业稳健发展的历程。